两会前夕，房地产市场在多项政策调控下处于平稳发展阶段，配套齐全的房子是当前选购的重头戏。市场中的改善型需求也在逐渐释放，像中铁花溪渡这样品质、环境、配套等各方面良好的项目更是抢断货。

多种变化催生置业新需求

当下，许多中国家庭面临着家庭结构的变化，一方面是家庭成员的增加，另一方面是孩子年龄的增长。这些现实迫使许多家庭必须再次购房来满足家庭居住所需，事实上，二孩时代催生了一次“改善型刚需”购房热。

“趁着近期房价趋稳，花溪渡的房子质量又很好，和家里人商量后，决定买一套。”上周末，在花溪渡售楼中心，林先生就看中了一套房子，正准备办购房登记手续。据他透露，自己目前住的房子大概90多平方米，再过几个月，第二个孩子即将出生，在花溪渡买一套大点的房子是为了将来的生活考虑。林先生表示，这里既不会离父母太远、将来孩子上学也方便些。自己和妻子对孩子的教育问题比较看重，而中铁花溪渡周边恰好有成熟的教育系统。小区周边有牛栏山一中、马坡中心小学、双兴小学、首都师范大学附属顺义实验小学等丰富的教育教学资源。其中首都师范大学附属顺义实验小学是小区的划片小学，从花溪渡步行五分钟即可到达，定居在这里未来两个孩子上学都会很方便。

除了家庭结构变化、政策调整外，旧城改造及其它城市建设过程中的拆迁也会产生新增的住宅需求，一部分人在拆迁之后存在着强烈的改善居住品质的想法，因此拆迁补偿安置资金中将有部分进入商品房市场，这也将直接刺激像中铁花溪渡这样的高品质住宅消费的增长。

综合完善的项目更受市场青睐

对改善型购房者来说，无论因为什么原因要换房子，实际上都是在改善自己的居住环境。一般来说，有过置业经验的改善型购房者会选择大品牌开发商的项目，因为这些品牌开发的房产质量更让人放心。而中铁花溪渡就是由具有世界双500强背景企业中铁置业开发，品质上乘且配套全面。

据了解，中铁花溪渡位居顺义新城CBD核心，周边综合且完善的配套基本上覆盖了各年龄阶段人群的生活所需。交通方面项目紧邻地铁15号线，京承高速、奥运大道贯穿其间。生态方面，项目周围有3660公顷国家森林公园、奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、卧龙公园等大量自然景观。近年来随着大批人群入住，花溪渡周边的配套也再度升级，华联商场、金宝商业街等购物中心，五彩浅山郊野公园等生态公园，S6号线......多个项目都将一一启动。此外，花溪渡周边还有北京友谊医院顺义院区、北京地坛医院顺义分院等医疗配套及北京高尔夫球场等休闲配套。越来越有生活气息的顺义新城对于改善型购房者来说有着独特且不可被取代的魅力。

一直以来中铁花溪渡致力于改善型住宅的开发，周边丰富的自然、交通、教育、商业等全面的配套得到了市场和业主的一致认同，在改善型需求逐渐开始主导市场且政策利好的今时今日，从细节入手打造改善型生态社区的中铁花溪渡越来越被更多人看好。