当中国房地产开发的主旋律从刚需时代进入改善品味时代，过去习以为常的物化、物质、空间的产品特征，面临改善升级的迫切诉求。在京城泛豪华宅邸市场下，奢华、修饰、繁琐已成为开发商的惯用套路，东山公寓反其道而行，给人居做减法，以原生气质,引领人居回归真正的宜居属性。

在东山公寓看来，人应当是住宅的主体，生活的空间不应过于强势，一个人的时间和精力是有限的，如果这有限的精力和时间都被没有必要的东西所浪费，那么最终剩下的能够自己支配的，就少得可怜。所以，东山公寓的设计者在对居住空间进行构造时，将繁琐与多余的部分剔除，再加以整合，给居者让出空间，以满足居者更多的生活主张。

东山公寓在设计感上的点睛之笔在于:高度简洁。简洁并不意味着功能的缺失，相反，东山公寓将更多的功能性东西，尽量隐藏起来，如西厨在不使用时可以被装有滑道的墙板掩盖;书房的暗门设计等等，这些设计不但解放了视觉，更让简单的空间变得充满趣味。

简洁的一个重要要求就是需要高度整合的功能设计，这也是为什么东山公寓大量选择德系精装品牌的一个原因。无论是德国永诺 JUNG智能家居，还是德国MEISTER地板、德国 INTERLUBKE衣柜、德国ALLMILMO橱柜等，其共同特点，既不在于品牌的奢侈，也不在于价格的昂贵，而是每一个产品都是功能集大成者。东山公寓的西厨标配全球米其林星级厨师最爱的瑞士V-ZUG蒸烤一体机。V-ZUG厨电以其简洁、精纯及饱含情感的设计而闻名，机身的表层材料质量极高,与其简洁而圆滑的外观形成鲜明对比的是它完备而强大的功能，包含蒸烤一体机、咖啡机、酒柜、欧式抽油烟机、燃气灶、洗衣机、烘干机、冰箱。操作界面精心设计,并易于使用，预设米其林星级美食程序，简单、快速，一键烹煮，即刻完成。优雅简约的同时,又具备强大的功能，这也正和东山公寓所倡导的居住理念所契合。

随着时间推移，人们对于人居生活的需求从奢侈浮华转向简约本真，东山公寓正在顺应这一趋势，给人居做减法，从基本诉求出发，赋予新时代建筑不同的审美观，不浮夸、不炫耀，低调、精致而优雅。