京汉股份：用落地作品表达对新时代的崇敬和憧憬

“对于地产项目，很难说哪一个是最经典的，但肯定是最符合当下那个时代需求的，一个作品代表一个时代。”

京汉股份作为第一批地产企业大军之一，见证了地产行业对于时代的影响力。

传统地产时代的“婚房专家”

“铂寓”和“君庭”是京汉股份主打的住宅品牌，也为京汉早期的住宅项目奠定了一种城市青年基调。以千禧年前后的中国发展为背景，京汉股份对时代主力人群对生活的认知和追求进行了梳理，结论是城市建设的主力军——青年人,正在主导着整个社会的发展走向。

京汉股份迅速推出“铂寓”和“君庭”，并深受都市中青年适婚者的喜爱，一时间成为年轻夫妇的购房首选，也因此在行业内外被美誉为“婚房专家”。

某种意义上，婚房的出现是对新青年时代的一个注释，“铂寓”和“君庭”这两个地产品牌是在回应人性化住宅和精致生活的时代理念。试问，这何尝不是代表时代的作品。

地产+健康，长线布局健康产业

但是，仅仅这样做还不够，企业要走可持续发展，只有走在时代的前面，才能打造出代表时代的作品。

地产业与百姓面对的生活各方面问题息息相关——衣食住行、养老医疗、教育休闲等。经济高速发展的时代，百姓对生活的品质要求越来越高，而这些要求可以归纳到一个词汇里——“大健康”。人的健康是幸福生活的根本，健康不仅直接关系社会的持续发展，关系到社会的和谐稳定，更关系到国家的繁荣昌盛。所以，健康产业是一种责任，这个责任，京汉股份必要冲到时代前沿去担当。

2015年，京汉股份已经从一个传统开发商转型为健康生活提供商。京汉股份认为，大健康产业是一个趋势，但目前在中国还处于萌芽阶段，走在前面的企业需要有探索精神，要统合各方面资源，将其他产业纳入整体的大健康链条，这是一个开拓者的工作。而京汉股份愿意长线布局，尽早规划。

地产+健康+文化呈现京汉变革

在“地产+健康”这个发展空间内，容纳了无限的可能性。在更大范围内与其他产业体系相耦合。

2016年，京汉股份与重庆凤凰文化教育投资有限公司共同签署合作协议，大力开发“京汉凤凰城”住宅及商业大型综合体项目。这个项目集文化教育、传统艺术、创意产业、休闲娱乐、精品购物及办公居住于一体，将成为巴南区乃至重庆市新地标。

京汉凤凰城是京汉股份加速布局全国的标杆项目，这个项目让地产和文化联姻，在当地创造一个共生共荣的生态圈。“地产+健康+文化”，是京汉股份在新经济增长模式下做出的一种变革。京汉已经认识到自己以往的一些优势变成短板，例如建筑劳动密集型产业的可持续性问题。体现在重庆项目这里，最明显的变化是抛弃了以往的“短平快”一次性销售方式，以自持运营，发展文化产业为目标的链条越来越长。

以文化为魂，能够更好地融入社会、链接市场、亲和大众。就重庆项目而言，周边的文化潜入，既有重庆传统巴蜀之韵，又有现代创新之力。从传统的剧院、影院等，结合书店、咖啡、健身多项体验融合的新方式，联动周边资源和消费。由此可见，文化能够为地产、经济、产业乃至社会的发展注入新生的内核、活力的元素。

京汉股份重庆项目负责人表示：京汉凤凰城，一方面继承了京汉人勤奋敬业合作的精神，我们与各界人士都积极合作开发;另一方面延续了京汉追求卓越，持续创新的使命，主要表现在挖掘重庆园林景观设计的优点，不仅发挥了重庆山地地形地貌特质，也体现了京汉健康地产品质。

下一个作品：文旅小镇+田园综合体

接下来，京汉股份将积极打造文旅业务板块。京汉文旅产业立足主题小镇与田园综合体的投资、建设与运营，以健康养生、体育休闲、教育、生态农业等四大模块组合为特色，通过与顶级策划、规划机构合作，以国际化视野、因地制宜，打造京汉系文旅产业运营平台。

2018年，京汉股份在建、拟建的小镇项目包括涞源•田园综合体及文旅产业小镇、襄阳•绿色纤维产业特色小镇、太原•西山奥申森林公园体育小镇、固安•南黄垡文旅康养特色小镇、南京•联合领航空港物流城、航空小镇、重庆•水天池文旅康养综合体。

文旅产业是京汉股份的种子业务，是公司全面转型产业投资运营商、投身健康中国、美丽中国建设伟大事业的产业载体，也是实现“中国最受赞誉的健康生活提供商”发展愿景的重要平台。

一个作品代表一个时代，京汉股份在用实际行动和落地作品表达对新时代的崇敬和憧憬。