福建法治报-海峡法治在线4月21日讯 签订合同前商品是一个价格，签订合同后商品降价了，买方不买了，卖方见买方违约，一怒之下也违约将商品卖给他人。那么，买卖双方之前已签订合同中已付的定金又该如何解决?近日，仙游县人民法院审结了这么一起案件。

2018年，王某在仙游承包了20亩田地种植莴笋。2019年1月11日，王某经老乡介绍与蔬菜收购商林某签订一份莴笋预购合同，约定由林某以每公斤1.5元价格向王某收购莴笋，货款当日结清，同时支付定金4万元给王某。

然而，在签订预购合同一个月之后，莴笋批发价下跌，林某在收割王某的两批莴笋之后便要求降低收购价，王某拒绝降价同时要求林某按照合同约定，做到“货款当日结清”。林某以为王某不会较真，第三次继续雇佣一辆货车去王某的地里收割莴笋，被王某当场制止，并要求林某结清货款后才能继续收割，林某则提出以定金冲抵货款，双方协商无果，林某遂驾车离去。

事后，王某觉得林某违约在先，便自行找到新的买家陈某，把剩下的莴笋全部卖给他。得知王某把莴笋全部转卖他人的林某只能临时高价向他人收购莴笋，以便供货给签约的几家酒楼，同时也向仙游法院起诉要求王某双倍返还定金。收到诉状后，王某也愤愤不平，认为是林某违约在先，造成自己低价转卖莴笋，遂提出反诉，要求林某交付的定金4万元归自己所有。

法院审理：

经审理，法院认为，合同双方协商一致，可以变更合同，但双方当事人未对合同的履行另行达成一致，原合同依旧有效。在此情形下，林某迟延支付货款和王某转卖莴笋给他人的行为均构成违约。双方当事人均在合同依然有效的情况下，先后违约，而定金罚则只适用于一方违约的情况，双方违约导致合同不能履行的，不适用定金罚则。本案中，双方当事人均有违约行为，应各自承担相应的责任。结合本案的实际情况，最终，法院判决王某在扣除林某已收割的莴笋款3万元后，剩余的定金1万元予以返还。

法官提醒：

订立合同的双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更合同内容。本案中，王某在林某违约时，可依法行使合同解除权，通知林某解除合同并催告林某在一定期限内结清货款。期限届满而林某未结清货款时，可诉至法院寻求公权力的救济，而不是在对方违约时，己方亦无视合同约定，构成违约，最终得不偿失。

（本报记者 陈琦 通讯员 阮晓斌）