福州市房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动进入整改整治阶段

福建法治报-海峡法治在线4月24日讯 4月23日，福州市房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动进入整改整治阶段。当日，福州市晋安区城市管理局六中队执法人员一行来到福州市晋安区国货公寓，针对前期摸排中发现的改建群租房等违法行为，依法进行断水断电处理。

国货公寓是晋安区内的较老旧的小区。早在3月26日，晋安区城管执法人员就与街道及其他相关部门，到该公寓进行摸排，现场确认了该公寓1号楼301、304，2号楼104、606-607、706-707、708等共6户存在违法改建群租房的事实。执法人员要求房主动员租户搬离，并限期整改。4月11日，城管部门向6户房主发出限期15日整改完毕的通知书。4月23日，执法人员上门断水断电时，6户均已开展整改。

依照《福州市房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动方案》，并参照《福州市城区“两违”查处规程》等法规制度，此次全市整治行动中发现需要整改的违法群租房，都需进行断水断电处理。此举旨在督促整改，防止房主不整改，再次暗中租住的行为。

对群租房采取断电措施

在正在整改的国货公寓1栋301室，记者了解到，该套间约有140平方米，原先室内布局为3房2卫1厅，但被改成6房6卫的群租房，并分户6个电表。参与现场执法的晋安区城市管理局六中队指导员李少群介绍，6个违法群租房中，最多一户隔了9个房间。

李少群告诉记者，群租房认定及整改完整认定需多部门综合执法，全程依法依规。认定方面，是否私接多个水电表、是否改变房屋原有功能是判断群租房的重要依据。行动中，对于已停水断电的群租房又私接水电表的，执法部门将再次进行停水断电处理。另外还拟将采取冻结产权、纳入征信“黑名单”、报警介入等方式予以处罚。

据悉，百日行动中未完成整改或拒绝整改的群租房(包括业主、转租人等)将被采取必要的行政措施督促整改。限期拒不整改的，由相关部门实施强制处置。截至4月23日，晋安区象园街道共有84户群租房被要求整改。

福州市于3月14日开展福州市房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动，其中群租房整治是百日攻坚专项行动的重点之一。百日攻坚专项行动分4个阶段：宣传发动阶段(即日起至3月20日)、摸底排查阶段(3月21日至4月20日)、整改整治阶段(4月21日至5月20日)及验收阶段(5月21日至6月20日)。整治行动公开向群众征集线索，群众可通过?“福州12345”等多个渠道举报监督。

（记者 魏青 裴敏媛）