前夫称价值3000多万元的法拍房只需497万元，购得后即可过户给前妻，前妻相信了——

声称弥补亏欠 实则为财诈骗

福建法治报—海峡法治在线8月23日讯 男子离婚后不仅未付抚养费，还对前妻财产打起歪主意，以“弥补亏欠、赠与房产”为名，骗取前妻562.76万余元。近日，厦门市湖里区人民检察院发布该起诈骗案，该案经检察院审查起诉，法院判处男子林某有期徒刑12年2个月。

前夫突然来电

声称低价能买法拍房

2018年3月，林某与周女士离婚后，周女士便带着儿子生活，而林某一直未按照离婚协议的约定支付抚养费。

2020年1月，周女士突然接到前夫电话。电话中，林某称有一套位于思明区的房子被法院查封拍卖，但已经多次流拍，其有内部关系可以拿到这套法拍房。“房子的市场价值高达3000多万元，现在只需要缴交497万元的购房税。”林某表示，房子到手后就过户给周女士，弥补对儿子的亏欠。不过，林某又称，自己手头一时没有那么多资金，需要周女士先垫付。

于是，在前夫的怂恿下，周女士以个人房产办理抵押贷款，将419.91万元转账给林某。林某承诺，购房税的余款和抵押贷款的利息都由他来承担。2020年2月至3月期间，林某先后向周女士发送法院的收据和公告照片，收据上的红章有“某法院收费专用章”字样。

房产未有进展

改称需花钱打点关系

直到2020年6月，周女士没有再收到新的消息，打电话催问林某时，其表示，如果要尽快处理得花钱打点关系。

“大头的钱都出了，也不差这一点了。”周女士心想。于是，从2020年6月16日起，周女士陆续转账320.6万元作为请客送礼的费用。其间，林某也曾以“吃饭没约成”等理由向周女士退回部分款项。

2022年4月，房子仍未到手，林某却称其已经无力偿还抵押贷款的利息。2022年7月，林某表示，给领导送礼的事被调查了，他要出去躲一阵子，避避风头。此后，林某失联。无奈之下，2023年7月，周女士出售名下房产用于偿还抵押贷款，同时向警方报案。

伪造收据公告

所得钱款用于赌博挥霍

2023年10月，林某被警方抓获。经查，林某共诱骗周女士向其转账约791.59万万元，退回钱款约228.83万元，实际骗得钱款约562.76万元。警方还查明，林某发给周女士的所谓法院收据和公告均是伪造的，他将骗得的钱款全都用于个人还款和赌博挥霍。

今年5月30日，经湖里区检察院提起公诉，湖里区法院作出判决，认定林某的行为构成诈骗罪，判处有期徒刑12年2个月，并处罚金30万元。同时，向周女士退赔经济损失。

检察官提醒：

法拍房即法院强制执行拍卖的房屋，?因其价格相对较低，?吸引部分购房者，也成为一些不法分子设下陷阱的目标。市民想竞拍法拍房，?应选择正规的司法拍卖渠道了解核实拍品信息，不要轻信任何人的口头承诺，如遇可疑情况应及时报警。

(本报记者 叶蔚蓉 通讯员 湖检宣)