福建法治报-海峡法治在线10月13日讯   日前，将乐县法院法官走进辖区某小区，对涉及该小区的物业服务合同纠纷系列案件进行现场诉前调解，成功调结该系列案件。

该系列案件涉及业主众多，且有相当部分业主长期拖欠物业费，与物业公司矛盾激烈。通过走访调查，承办法官了解到，绝大多数拖欠物业费的业主之所以拖欠，在于其认为物业公司未尽到管理职责。为此，承办法官一方面通过选取典型案例以“以案说法”的形式，向物业公司宣讲其应尽的义务和所负职责。另一方面，着重向业主解释享受物业服务的权利及缴纳物业服务费的义务，提高广大业务的法律意识。

据悉，今年来，该院立足审判实际，采取全程调解、巡回审判、案后回访等多种措施有效减轻当事人诉累，1-9月共受理物业服务合同纠纷案件59件，审结56件，均经调解后以撤诉结案，平均审限仅为3天。

（李波）