福建法治报-海峡法治在线4月14日讯    近日，晋江市法院民一庭法官调解了88件商品房预售合同纠纷系列案件，成功化解了池店镇某楼盘88名业主与开发商关于商品房门之间重叠、碰撞的纠纷矛盾。

该楼盘由泉州市某房地产公司开发，2011年开始出售，2013年交房。2014年5月，有55户业主在交房阶段因商品房门之间重叠、碰撞的问题而起诉开发商，要求整改、赔偿。2016年，又有88户业主因同一问题起诉开发商，要求整改、赔偿。

晋江市法院受理案件后现场勘查，发现该楼盘5号楼的1梯、2梯、3梯有部分单元存在相邻两套房屋入户门同时开启时会重叠、碰撞的现象。经审理，该院认为房屋属于价值昂贵的不动产，开发商出售的不动产房屋应当使相邻各方均便于生活、居住、使用，而不应当影响业主的居住、使用和通行。房屋入户门重叠现象，确实给相邻业主通行造成不便，且存在一定的安全隐患，开发商出售的房屋在设计上明显存在瑕疵，其应该承担相应的赔偿责任。

业主们为了避免安全隐患，也为了不动产相邻各方便于生活、居住、使用及通行，主张将房屋的入户门改造内移，该请求合法合理。最终，晋江市法院在2014年55起同类案件的生效判决基础上，经与88户业主多次、反复沟通，最终促成这一纠纷的化解。

(吴雅莉 尤燕玲 张凯霜)