福建法治报-海峡法治在线7月11日讯  租金、水电费、物业费拖欠三年未还，平潭免税市场的一家公司不仅拒不补缴租金还将店面牢牢锁住拒绝退房。日前，平潭法院采取强制措施，将该店面腾空腾退。

此次被强制腾空的店面系平潭自由贸易区两岸发展有限公司(以下简称两岸公司)负责运营，其于2015年5月29日与平潭致远电子商务有限公司(以下简称致远公司)签订《承租免税市场商铺(品牌馆)框架协议》，约定致远公司承租两岸公司免税市场29号楼1层E、K、F商铺(总面积为437.56平方)。但双方在履约过程中，致远公司于2016年2月1日起拖欠租金，于2016年4月起拖欠水电费用，于2016年7月起拖欠物业费，两岸公司多次向致远公司催收，致远公司仍不履行支付租金等义务，故两岸公司诉至平潭法院，请求解除双方所签订的《框架协议》，并要求致远公司腾空所租赁的免税市场29号楼1层E、K、F商铺、支付拖欠的租金及相关费用。经审理，法院判决解除两岸公司与致远公司于2015年5月29日签订的《承租免税市场商铺(品牌馆)框架协议》，致远公司应于判决生效之日起十日内腾空由其承租的免税市场29号楼一层E、F、K商铺(总面积约437.56㎡)并支付租金等相关费用。由于致远公司拒不履行生效法律文书所确定的义务，两岸公司于今年6月6日向平潭法院申请强制执行。

平潭法院受理后，先后向被执行人送达执行通知书、限期履行通知书等法律文书，并积极与被执行人联系，希望能通过沟通促进被执行人履行法定义务，但均未得到被执行人回应，因此执行法官决定7月4日对该店面采取强制腾空措施。因执行主体及执行标的物所处位置特殊，拟腾空店面位处的平潭免税市场是实验区开放开发、高质量推进产业发展的重要项目，也是推进实验区旅游发展、深化两岸融合发展的重点区域。因此，平潭法院多次召开会议讨论研究行动方案并对拟腾空店面进行勘察走访、张贴执行通知书、腾空公告等法律文书，在行动当天还邀请了人大代表、政协委员、公证人员监督此次腾空腾退工作。

此次执行行动腾空店面437平方米，将店面返还申请人。平潭法院执行局副局长林卫国表示：“平潭法院执行局在今后的工作中也将努力实现社会效果和法律效果的统一，努力为实验区新一轮开放开发营造一个良好的营商环境，让企业家能够安心经营、放心投资、专心创业。”

（记者 陈菁 通讯员 王斯栋  陈海祥）