承诺配套教育资源迟未兑现 未交付楼盘质量存诸多问题

福建法治报-海峡法治在线7月22日讯 承诺配套的学校迟迟未动工;楼盘质量令业主担忧;诸多设计不合理……近些日子，泉州保利城一期项目受到不少人的关注，但不同于三年前的开盘盛况，这次受关注是因为业主们的维权事件。

购房时，承诺配套优质教育资源

泉州市民吴先生是泉州保利城的业主。据他介绍，2017年他女儿刚出生，欢喜之余，作为一名父亲，不免要为女儿的未来早做打算。于是，他在泉州市面上开始寻找合适的学区房。当时刚好碰到保利城一期开盘前期，认筹后，因为学校的问题一直犹豫不定。就在保利城开盘的前一天晚上，保利城的置业顾问打电话给吴先生，声称保利城已经解决交房时孩子的就读问题。

“他说丰泽区实验小学城东校区会很快落地，交房时即可就读。置业顾问的这个电话让我下定了购房的决心。”吴先生说，在2016年10月30日泉州保利城开盘当天，虽然均价达到每平方米1.5万元，但他仍然咬牙买下了一套110多平方米的房子。“我当时是卖了泉州市区的房子才凑够首付。我至今仍记得我签完认购书出来的情形，和妻子面对面，脸上却都笑不出来，我说去吃顿好的，妻子说还是省着点吧，马上就要开始还房贷了。”

吴先生告诉记者，2016年11月份，他和其他业主发现并无迹象表明丰泽区实验小学会落户城东，于是进行了第一次维权，聚集到了泉州保利城售楼部。当时，开发商泉州中泽房地产开发有限公司承诺学校日后会有。同年12月23日上午，泉州保利城(一期)和丰泽区实验小学(城东校区)在保利城营销中心外广场举行签约仪式，当时还邀请了吴先生和其他业主参加了这次签约仪式。签约仪式上，开发商向到访业主和媒体承诺预计五年内建成学校。在和泉州市丰泽区教育局的协议书上，则载有“力争2019年建成”的字样。不久后，泉州保利城一期剩下的1号和7号两栋楼开盘，开发商借势将学校已签约的消息进行大肆宣传，创造了两栋楼盘45秒售罄的纪录。

交房前，学校规划地仍为荒地

然而，今年临近交房了，吴先生和其他保利城一期的业主到当初承诺的学校选址一看，仍是一片荒地。当初信誓旦旦承诺的置业顾问早已离职，当初红纸黑字协议上的“力争于2019年建成”已然变成一句空话。

就此，吴先生等业主们再次与开发商进行沟通，最后得到的答复是“学校找政府”。无奈之下，业主们拨打了泉州12345便民热线。很快，泉州市丰泽区教育局便答复，“根据丰泽区教育局与保利城一期签订的捐资助学协议，保利城一期确系丰泽区规划建设的实验小学毓才校区招生范围;丰泽区实验小学毓才校区位于泉州市丰泽区城东街道埭头社区，用地面积约34.7亩，设置36个教学班。该校区建设项目现已完成立项、设计条件、用地红线、用地选址、用地预审等前期手续的办理，目前正在进行项目可行性研究报告审批，相关进度正有序推进中，努力争取在2019年底或2020年上半年开工建设。”

然而这份回复并不能让业主们满意。“我们当初决定买保利城的房子，最重要的原因就是因为丰泽实验小学的分校，但至今仍没有动工，有种被忽悠的感觉。”另一名业主洪先生气愤地说道。