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厦门湖里法院强制腾退数万平方米房产助推重大项目建设

2020-06-18 10:52:56 来源:福建法治报

福建法治报-海峡法治在线6月18日讯 厦门一公司久拖房租未交,而且拒不履行已生效法律文书确定的义务,在法人代表因拒不执行判决裁定罪被公安机关刑事拘留后,案涉房产仍未腾空。因该公司非法占用的房产系厦门市市属重大项目,为充分保障国有资产回收,加速推进了市属重大项目建设,近日,厦门市湖里区人民法院组织人员对案涉房产予以强制腾空。

2016年,因厦门某乐钢琴公司未按合同约定支付房租,厦门市路桥五缘湾运营公司向湖里法院提起诉讼,要求被告厦门某乐钢琴公司归还位于五缘湾特色商业街二期的B7、B10建筑房屋,并支付房屋占有使用费。该案进入执行阶段后,因涉及厦门市重大工程项目建设,湖里法院高度重视,组织执行工作人员到现场进行实地调查并张贴腾房公告,被执行人签收了执行裁定书,但直至公告期限届满仍未主动履行。

2019年7月26日,湖里法院将该案被执行人黄某元以拒不执行判决裁定罪移送公安机关。同年11月25日,湖里法院司法拘留被执行人黄某元后转交公安机关刑事拘留,但案涉房产仍未腾空。

2020年6月12日,湖里法院组织人员在公证机关的见证下,对被执行人厦门某乐钢琴公司非法占用的五缘湾特色商业街二期面积达5005.67平方米的B7、B10建筑房屋进行强制腾空并交付申请执行人。

为了保障市属重大项目建设能够正常推进,湖里法院对五缘湾商业街系列案件中拒不履行生效法律文书确定的义务的被执行人依法采取司法拘留、失信惩戒、移送追究拒执罪、强制腾空案涉房产等执行措施,取得了较好的效果。目前已将4名拒不履行生效法律文书确定的义务的被执行人移送公安机关追究拒执罪,累计腾空5个案件的涉案房产,腾退面积达数万平方米。

与此同时,在依法强制执行的同时,湖里法院不忘善意执行。在五缘湾商业街系列案件中存在被执行人将案涉房产转租他人的情况,其中包括一家幼儿园、一家月子中心。考虑到幼儿园中有孩子在上学,月子中心里亦有正在休养产妇,法院给予了上述两家商户充足的宽限期,并通过张贴公告、现场释法明理等方式,将情况告知儿童家长及产妇家属,充分体现了依法强制执行的同时不忘善意文明。

(记者 王淯滢 通讯员 湖法宣)