王小姐：前年，我父母用我的名义，拿我的公积金买了一套房子。由于我是独生女，父母打算将来把这处房子留给我，因此买的房子登记在了我名下，但我并没有出过钱。最近，我父亲和生意合伙人有经济纠纷，那个人称已得知该处房产是我父母出资购买，并仍在不断归还贷款，因此如果我父亲不还钱，他就要去法院申请查封甚至拍卖这处房产。请问，这处我名下的房产，法院能否进行查封甚至拍卖?

【解答】

方毅勇 (漳州市芗城区法院芝山法庭法官) 王小姐，您好!依据我国《物权法》的有关规定，这处房产既然登记在您的名下，就应当属于您的财产，法院肯定不能直接查封，除非经过法定程序确定你负有债务偿还义务，债权人才能申请对你的财产进行查封。

而关于父母的赠予的生效问题，在债务确认之前的赠予是有效的，在债务确认之后的赠予是无效的。

(本报记者 洪凌霄 整理)