租期届满未续签仍居住 房东突命腾房可否索赔
2017-07-17 09:10:27
来源：福建法治报
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林同学：我大四实习期租了一间房子，合同注明租期是今年3月到5月，到期后房东没有与我续约，我也每个月交房租，继续住着。如今，房东突然叫我8月前搬出。请问，我能否要求赔偿? 【解答】 沈于蕙(诏安县法院法官)：林同学，您好!根据我国《合同法》规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”合同在5月到期后，您仍居住并支付租金，可视为不定期租赁。房东有权随时解除租赁关系，这不是违约行为，无法要求赔偿。但是房东应给您预留合理的搬迁宽限时间，建议您租期届满前就要及时和对方签订新的合同，才能更好保障自己的合法权益。 （本报记者 洪凌霄 整理） |
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