万先生：我家顶层有业主在楼顶上违法搭建，原楼顶用于排水的大地漏因增设一层房屋后被撤除，之后仅重新安了一个小的地漏，导致雨天的时候水过多无法及时排除，大量的水进入电梯底坑，致电梯损坏。小区物业垫付了维修费用，事后，物业要求该业主承担电梯维修费用被拒绝。请问，违法搭建致电梯损坏不该担责吗?

解答：

何金东(莆田市升恒律师事务所律师)：万先生，您好!业主在楼顶上违法搭建，将楼顶用于排水大地漏改为一个小地漏，导致楼顶的水无法及时排出进入电梯。由此可见，业主的违法行为与电梯的损坏有直接因果关系，根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，行为人因过错侵害他人权益的应当承担侵权责任。该业主应当对其过错导致公用电梯损坏承担赔偿责任。

但物业对业主违法搭建的行为没有予以制止，放任违法搭建，与违法搭建导致电梯损坏之间也有一定的因果关系。因此，物业也应当对自身的过错承担相应赔偿责任。

（本报记者 陈琦 整理）