装修前预付定金 无合同能否退还
2019-06-25 11:23:37
来源：福建法治报
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陈先生：去年年底的时候，我在一家装修公司办理了一个装修套餐，并交了一万元的定金。我朋友说如果以后不想装修的话可以退还定金。当时该公司只写了一张收据给我，没有签订什么合同。因为要过年了，他们公司有举办活动，我参加了他们的抽奖活动。可是，大半年过去了，这家装修公司还没有出设计图、效果图等。我认为他们的工作效率太差了，不想让他们公司装修，于是就让他们退还定金。可是，这家公司以各种理由推托。请问，我的定金可以要回来吗？
解答： 郑艳（罗源县人民法院法官助理）：陈先生，您好！根据《中华人民共和国担保法》第九十条规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当明确写明某一笔款项为定金，定金所对应的权利义务，以及交付定金的期限，给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金，此系定金罚则。
由此可见，“定金”必须由双方当事人书面约定确认，书面确定的不仅是定金的支付，也需要确认双方的权利义务，只有在书面约定明确的基础上，才能分清责任，分析给付定金的一方是否履行了约定，并得出其有无权利要求返还定金的结论。如果对方给您出具的收据上有明确记载一万元为装修定金、装修公司义务的内容以及期限，且对方确系到期不履行义务，则有权要求对方双倍退还定金。但如果您与装修公司未书面就定金进行约定，则该笔款项并不是法律上的“定金”，不适用定金罚则，但这不意味着您就要不回您交的这一万元。在这种情况下，如对方确系到期不履行义务，则您可以要求解除合同，要求对方退还您交的一万元。
（本报记者 林珊 整理）
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