物业禁止封闭阳台 业主可依法维权
2019-08-14 11:18:44
来源:福建法治报
陈先生:我家在装修过程中被物业告知不可将阳台封闭,说是影响美观,因此我们没有将阳台封闭。可是暑假期间我带孩子外出游玩几天,家中遭窃贼入室行窃,可以判断是从未封闭的阳台进入的,请问我们可以让物业负责吗? 解答: 杨春燕(上杭县人民检察院 检察官):陈先生,您好!物业禁止业主封闭阳台,留下安全隐患,未尽保护义务,应承担违约责任。《物业管理条例》第35条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承担相应的法律责任。因此,由于物业原因未封闭阳台造成的财产损失,业主请求物业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿等违约责任的,人民法院应予支持。 (记者 陈章群 通讯员 陈娟) |
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