业主未交纳物业费 物业能否擅自停水
2020-05-12 15:44:52
来源:福建法治报
王女士:我小区物业公司因为我没有交纳物业费就擅自将我家的谁停了,请问,他们有权这样做吗? 【解答】 马丽娟(上杭县人民检察院检察官):王女士,您好!首先,物业公司是没有权利把业主的水或者电停掉的。物业公司只是负责对小区内部的供水和供电设备进行维修和维护,物业公司并不是小区水和电的供应方,小区水和电的供应方是自来水公司和供电公司。根据《合同法》的相关规定,业主与自来水公司及供电公司之间是合同关系,只有业主违反合同约定或国家规定时,自来水公司和供电公司才有权利停掉该业主的供水和供电。而物业公司与业主间签订的是物业服务合同,业主没有按时交纳物业费,物业公司可以按照合同约定,督促业主交纳物业费,或者通过法律途径来解决问题。但法律没有赋予物业公司可以将业主的水或者电停掉的权利。 (本报记者 陈章群 通讯员 朱平欣 整理) |
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