房屋租赁期间渗水 房屋维修费谁来出
2020-10-14 16:35:29
来源：福建法治报
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李先生：我去年以来一直租房居住，近期以来连续下雨，因为这是一座年代久远的老房子，房屋出现了大面积墙面渗水，影响了我的正常生活。请问，如果房屋要维修的话，维修费用应由谁来出? 【解答】 马丽娟(上杭县人民检察院检察官)：李先生，您好!依据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”因此，您所租赁的房屋如果是因为年久失修导致渗水是可以要求房东出房屋维修费的。 (本报记者 陈章群 通讯员 吴伟芳 整理) |
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