曹女士：我在某县购买房产一套，交付时，我和物业服务公司签订物业服务协议，并按时交纳物业费。由于持续下了好长时间的雨，小区楼下的花园地板长满苔藓，物业未及时清理，导致我在花园散步时踩到苔藓滑倒，牙磕坏几颗。请问，我可以找物业公司赔偿吗?

【解答】

李葆明(上杭县人民检察院检察官)：曹女士，您好!根据我国《民法典》第九百四十二条第一款规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”依据该规定，物业服务人应当按照约定和物业服务性质，对公共部分进行管理，小区花园属于小区公共区域，物业管理人员有义务及时对小区花园清洁、养护，以保障业主的人身安全。您这情况属于物业未及时清理苔藓导致您遭受的损害，是可以要求物业承担赔偿责任的。

（邱玉香 李晓兰 整理）