利剑出鞘治“老赖”

福建法治报-海峡法治在线7月7日讯  房产被查封后撕封条换锁、房屋被拍卖后拒不迁出、诈骗数千万用来购买房产……面对耍赖成性的“老赖”，如何“治”他们?

近日，晋江市法院夏季执行战役再出动，组织30多名执行干警在晋江市政协常委洪祖编，泉州、晋江市党代表黄趁银，晋江市党代表曾马玲的全程见证下，开展集中执行行动。

撕毁封条还换锁

法院：向物业发协助执行函

“还有人在拍卖后的房屋里居住生活!”近期，一申请执行人向该院执行干警反映。

原来，2011年，晋江男子丁某向林某、陈某借款500万元，约定每月利息15万元。然而借款后，丁某仅支付利息到2014年1月7日。经催讨，他拒不偿还本息。

2015年5月5日，经两审法院判决，丁某应偿还借款367.3029万元，并支付利息。丁某仍未履行判决，法院依法查封他名下位于晋江梅岭一小区的复式套房，并进行司法拍卖。

当天上午，该院执行干警赶到该套房产发现，贴在房门上的封条、执行公告都已被撕掉，锁也被换了。执行干警敲门无人应答，只好在拍照取证后，请来开锁公司强制开锁。

该套房产有274平方米，虽屋内无人，但有日常打扫和清理的痕迹。执行干警随即更换门锁，重新张贴封条和执行公告。

“我们将向小区物业发出协助执行函，委托物业监管该房屋，如发现非法处置法院查封房产者，将第一时间采取强制措施。”执行干警表示，“近期我们还发现几起拍卖前不腾空或私自换锁的案例。一经发现，特别是对抗拒法院执行的行为，将进行司法拘留和罚款。”

拒交拍卖房

法院：强制执行腾空没商量

房屋被司法拍卖后，竟赖着不走?

曾在晋江经营一家饭店的李某因资金周转需要向李某排借款90万元，后未能依约还款。李某排将其诉至法院，法院判决李某应偿还本金90万元及利息。判决生效后，李某仍拒不履行义务。4月28日，其名下房屋经第一次司法拍卖平台顺利成交。

然而，近日，该院执行干警与买受人一起到房屋现场准备交接之时，却发现李某的妻子邱某住在屋内拒不迁出，经执行干警多次疏导工作均未果。在此过程中，邱某还当场撕毁法院询问笔录，辱骂执行法官。鉴于邱某的恶劣行为，法院决定对其处以司法拘留15日。拘留后不久，邱某主动联系法院称愿意配合将房屋内私人物品腾空。

当天上午，在执行干警的监督、协调下，邱某将私人物品全部搬出，将房屋交付给买受人。经过法院的教育，邱某认识到自身错误的严重性，并真心悔过。法院根据邱某的认错态度，对其提前解除拘留。