一套房险些遭遇南平、闽侯两地法院拍卖执行，厦门市同安区祥平街道积极联动调解

丈夫欠债 唯一住房悬了

福建法治报—海峡法治在线9月15日讯 2016年，因丈夫借款纠纷，南平法院查封，拟拍卖郭大姐夫妻的一套共有房产。这套房子是郭大姐的唯一住所。郭大姐称自己对借款一无所知，且房子首付和房贷系自己一力承担。对判决不服的她，先后向南平市中级人民法院及省高院提起诉讼、申请再审。2018年，她与多年分居的丈夫伍某离婚，从某医院护士岗位退休后，开始了长达三年的信访。

“那段日子，吃饭、睡觉、坐车都在想房子的事情，要是房子被拍卖了，那就意味着这辈子的工资都被执行了。”郭大姐回忆，刚得知房子要被拍卖，她还在上班，那会儿觉得“天都要塌了”……今年2月底，肖挺隆介入到这起信访案件的化解中，事情终于有了转机。

肖挺隆当过十几年的法官，看了郭大姐的材料后，立即指出这起案件化解的关键：“我们可以去帮你协调南平法院，试试做申请执行人的工作。”

郭大姐一开始还不信，信访这么久，真能靠调解解开这个“死结”?没想到第二天，她接到肖挺隆的电话：“我找了一个律师帮你梳理法律问题，南平法院法官也会过来帮忙协调解决你的事情。”

多方联动 达成和解协议

肖挺隆的话给了郭大姐一颗“定心丸”。2月27日，祥平街道将一封加急的草拟请示，连夜报送同安区委政法委、区信访联席办，发函至厦门市委政法委、市信访联席办协调南平市延平区人民法院参与化解工作。

不久，延平法院法官来到，肖挺隆当天就和法官讨论化解思路。肖挺隆算了一笔账，郭大姐这套房子市值200多万元，目前有银行按揭要还。如果郭大姐同意支付一笔钱给申请执行人，将自己从“失信被执行人”中剥离出来，终止拍卖，案件就能顺利解决。

但给多少钱，双方都能同意?申请执行人一口咬定要80万元，否则要求强制拍卖房产。“按照法律，郭大姐是应该给这个钱，但按照情理，这套房子是郭大姐一个人供的，现在还欠着房贷。”肖挺隆让申请执行人换位思考，一方面郭大姐拿不出这些钱，另一方面，法拍房如果一再降价，最后变卖，也将是一个双输的局面。

调解的过程，就是一场拉锯战，双方都想解决问题，但都不想吃亏。最后，在祥平街道工作人员和南平延平法院法官的协调下，双方各让一步，由郭大姐的儿子贷款30万元，总共凑了40万元还给申请执行人，双方达成和解协议。