建宁县司法局将“调解、沟通、确认”全流程线上办理 

福建法治报—海峡法治在线5月5日讯 面对疫情防控的严峻形势，在做好疫情防控工作的同时，如何确保矛盾调解“不打烊”?

近日，建宁县司法局优化法治化营商环境，巧用“线上”方式“隔空千里”定分止争——15分钟高效调处了一起因解除土地租赁合同引起的纠纷，为当地项目建设发展保驾护航，更为当事人的合法权利提供法律保障。

土地征用起纷争

多方组织“云调解”

2016年，建宁县某村村委会通过合法、合规手续，将位于该村的一块土地出租给张某，用于发展生态农业及旅游开发。2022年，因该地被规划进行项目建设而被征用，导致该村与张某签订的合同目的无法实现，双方发生争议。因张某人在杭州暂时无法回建宁，该起纠纷因疫情原因迟迟悬而未决，不仅使得项目建设难以推进，更让张某坐立难安，时刻担心自己和股东投入的钱款打了水漂。

考虑到双方的实际情况，本着“疫情防控+定分止争+服务便民”三原则，建宁县司法局利用新成立的公共法律服务共治中心，经多方沟通协调，组织双方当事人进行了一场“云调解”。

调解协议难敲定

迂回调处化争议

“张某，我是建宁县司法局人民调解员刘中龙，现由我为你们的纠纷进行调解。请你陈述你的身份，你有权申请回避……”经过释明双方权利义务、确认双方适格身份之后，在调解员的主持下，一场“隔空”调解正式拉开帷幕。

调解员刘中龙依托建宁县公共法律服务共治中心多媒体设备，以视频通话的方式，同远在杭州的张某几经沟通、交流。在询问得知张某对于解除《土地租赁合同》并无异议后，刘中龙将“话筒”转交给了双方当事人。

由于张某并非旅游开发项目唯一股东，项目投入也是由股东集资，因此在解除合同约定之外，双方商定钱款退回到张某账户，再由张某自行退还给其余股东，而后其他股东不可再因此事产生争议。为了让事情圆满解决，调解员当即联系建宁县人民法院工作人员共同为此次调解出谋划策。

“合同解除我是没有异议的，当时投资的钱是我们合资的，我只拿回我的部分，其他的钱款你们自己给其他股东，不应该找我谈。”当事人张某态度坚决，没有商量的余地。

“张某，你听我说，你是唯一跟村里签此合同的人，这点你也要明白，本合同的解除只跟你有关系。”

“我们村部肯定不会坑你的，而且钱款退回时我们对公账户也是依据调解协议出账，希望你能理解。”

……

“好，我同意这样调解。”经过县法院专业人士的法律解释、当事人的在线商讨、调解员的迂回调处，调解连线进行到第15分钟时，双方最终确认有关赔偿条款内容，达成调解协议，并在线上签下了《人民调解协议书》。