专家提醒：

选择正规公司 明确合同细节

对于林女士主张的赔偿，福建师范大学法学院教授丁兆增认为，如果装修的时候，林女士已经与承租方签订租赁合同，约定交付时间，该利益为可预见的，因装修逾期无法交付造成的损失，林女士有权主张;但若没有相关前提，出租得到的房租仅为不可预见性，相关损失无法得以主张。双方可以进行工程质量鉴定，确定存在质量问题的，则家装公司存在违约行为，应承担违约责任;需要返工的，相关返工费用及鉴定费用应由家装公司承担，若不存在工程质量问题，该鉴定费用应由林女士自行承担。

同时，丁兆增建议，消费者在装修前一定要选择正规的家装公司，首先考虑信誉度、口碑、质量。发生纠纷时，可请求消费者协会调解、向有关行政部门投诉，在其他途径都无法有效维权的情况下，诉讼维权不失为最有效的维权方式。

另外，丁兆增提醒消费者，装修合同是装修工程中最主要的法律文件，要将所有的设计和工程预算都谈妥，并在装修合同中予以约定。施工过程中若有增项或新承诺，应提前告知，并将更改内容重新补充进合同中，并双方签字确认。面对商家打出的各种优惠要理性对待，保留商家的促销宣传页为证据，要求商家将承诺的促销内容写进合同。还可以与家装公司签订工程保修协议书，明确保修项目、保修期限等相关事宜，以防后续面临“追责难”“维权难”等问题。

（本报记者 魏青 吴怡星）