上海：

基层搭建社区协商平台

破解老旧小区加装电梯难

随着老龄化趋势日益加剧，老旧小区加装电梯几乎成了上海老年人的“刚需”。目前，上海基层正通过搭建社区协商平台，发挥基层党建引领作用，平衡各方利益、形成最大公约数，推动全市加装电梯工作深入开展。

在上海市中心城区，尤其是一些老旧住宅较为集中、居民老龄化程度高的住宅小区，加装电梯的诉求集中、意愿强烈。然而，加装电梯的“首难”就是要取得本幢楼90%以上居民的征询同意。

在虹口区江湾镇街道，为克服加装电梯的种种难题，街道党工委完善以居民区党组织为核心、居委会为主导、居民为主体的居民区治理架构，成立了加装电梯自治管理小组。“我们动员热心社区工作的党员骨干担任组长，负责动员居民、协调沟通有关单位、核算筹集资金等具体事宜，使原本复杂无序的加装电梯工作有了头绪。”虹口区江湾镇街道相关负责人表示。

据悉，虹口区还成立了上海市第一家专为老旧小区加装电梯开展服务指导、承接委托管理的社会组织，逐步打通既有小区加装电梯的“最后一公里”。该组织聘请了有经验的加装电梯自治小组牵头人为顾问，以政府购买服务的形式，在意愿征询、行政审批、施工管理、运维保养等四个环节给予专业指导。 □中国江苏网

江西九江：

出台“加装电梯”

地方规范性文件

近日，江西省九江市人民政府印发《关于九江市中心城区鼓励有条件老旧小区住宅楼加装电梯试点工作的指导意见》，这个作为江西省首个“加装电梯”的地方法规，对市民关心的加装电梯的申报、资金、建设等问题作出了详细规定。

《指导意见》规定，凡具有合法权属证明，非单一产权、已建成投入使用、未设电梯的四层以上的单元式住宅楼，在满足结构安全、消防安全等前提下，且未列入房屋征收范围和计划的，均可申请在该物业管理区域的建设用地红线内加装电梯。

此外，九江市还实行减免规费，降低建设成本。容积率增加部分不再征收地价款，免于补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。电网企业应免收(临时)接电费和居民电力增容费。实行以奖代补的形式给予既有住宅楼加装电梯项目的财政补贴。

(大江网)