小众拍卖走进大众生活
2019-06-14 11:49:19
来源：福建法治报
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新闻延伸：
那片海，是我送你的礼物？
大海能买吗？近日，一片200多公顷的海域“拍卖”了约68万元。对此，有律师接受记者采访时表示，海域属国家所有，不能进行买卖，但国家也保护依法取得的海域使用权。此次司法拍卖是合法的。
一场网上拍卖引关注
近日，一篇《送女友一片海》的帖子引起网友热议。帖子内容显示，一名女网友晒出男友和自己的聊天截图。男友缴纳了12万元的保证金来参与竞拍日照车牛山岛海洋开发有限公司海域使用权，以此作为迟到的“5·20”礼物……
5月27日上午10点起，在某拍卖平台上，青岛海事法院的确在拍卖日照车牛山岛海洋开发有限公司海域使用权，使用面积210.6102公顷，起拍价68.2662万元，保证金12万元，竞价周期为1天。
5月27日上午10点开拍时间一到，就有一名竞价者出价68.2662万元。5月28日上午10点，这次拍卖最终以68.2662万元的价格结束，不过竞得者竞买号为M9086，并非帖子中晒出的竞买号为w开头的竞买者。
海域拍卖是否合法
北京市京师律师事务所张新年律师告诉记者，依据我国《物权法》，海域属国家所有，是不能进行买卖的，但国家也保护依法取得的海域使用权。因此，该案中法院将海域使用权进行司法拍卖是合法的。
张新年说，依据《海域使用管理法》第16条，单位和个人都是可以向县级以上人民政府海洋行政主管部门申请使用海域的。且依据该法第20条，海域使用权也可以通过招标或拍卖的方式进行取得，只要相关部门履行了相应的审批手续即可。因此，若该案中的个人竞拍者有足够的竞拍能力，是完全可以为女友送出“一片海”的。
《山东省海域使用管理条例》也显示，海域使用权除依法申请取得外，有条件的应当通过招标或者拍卖的方式确定海域使用权人。海域使用权人在批准的海域使用年限内，可以依法转让、出租、抵押海域使用权，但法律、法规另有规定的除外。
实际上是承包了一个“鱼塘”
根据拍卖公告，该拍卖标的物用海类型一级类为渔业用海，二级类为开放式养殖用海，海域使用权终止日期为2029年2月10日，该海域实际使用情况为渔业养殖。
经查询，拍卖方日照车牛山岛海洋开发有限公司主要经营旅游项目开发、休闲垂钓、水产养殖，而被拍卖海域曾面临“滞销”窘境。其起拍价与评估价也经历了多次“跳水”。
此前拍卖数据显示，2018年8月28日，该片海域经历第一次拍卖，其评估价显示为297.4万元，起拍价208.2万元。到了2019年5月28日，该片海域评估价降至97.5万元，起拍价降至68.2万元。
5月28日上午，工作人员告诉记者，此前确实出现因无人报名造成的流拍、变卖失败情况。并且律师表示，根据公告，这片海域只能用于养殖业，不能用于旅游业等用途，相关的建设也只能围绕养殖活动展开。
（澎湃新闻 搜狐）
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