福建法治报-海峡法治在线9月2日讯 当前，福州仍有一些老旧小区尚未进行“一户一表”改造。这种情况下，电表的用电主体属于小区物业或者开发商。供电公司按照小区总表与物业结算，总表下面各户分表由小区物业自行收取，这就有可能存在部分住户不缴费，或者物业不及时缴费的情况。

这不，近日，福州一小区欠费高达42万元，供电公司在多次催缴过后，对方仍未缴清费用。难道拖欠电费，供电公司真的“无可奈何”?其实，按照有关条例，供电公司可以对欠费用户中止供电，只不过这也会让一些正常缴费的业主们跟着遭殃……为此，国网福州供电公司提醒广大用户：要遵守规则，及时缴费，以免产生不必要的麻烦。

物业拖欠电费

供电公司有权断电

福州某小区是老旧小区，从2015年年底起，由于该小区内部有两家物业公司负责管理，存在纠纷，多次造成欠费停电。

截至2020年8月19日，该小区拖欠7、8月电费417938.23元，违约金5737.22元，合计423675.45元，经多次催收无果，国网福州供电公司于同日在小区粘贴欠费停电通知。

虽然物业于8月25日缴费124555.3元，但仍欠费300764.63元。根据《电力供应与使用条例》《供电营业规则》有关规定，并依据《供用电合同》“经供电方催缴，用电方仍未付清电费的，供电方可依据《供电营业规则》第六十七条规定中止供电，并追收所欠电费和电费违约金”之规定，国网福州供电公司于2020年8月26日执行欠费停电，事前按照程序已履行告知手续，并将停电事宜报备有关部门、属地街道及社区。

对此，福建省元一律师事务所蒋双灌律师认为，小区拖欠供电公司大额电费，供电公司依据与物业公司签订的相关合同，有权限制该小区用电。

在生活中，因物业拖欠电费，供电公司无奈中止供电的情况屡见不鲜。这些小区多为“合表”小区，电表的用电主体为小区物业或者开发商。供电公司按照小区总表与物业结算电表，总表下面各户分表由小区自行收取。这就会存在物业或开发商不及时缴费、电费越欠越多的情况，最后供电公司不得不按照规定，无奈中止供电。