法官提醒

近年来，受疫情影响，房屋租赁合同纠纷不断涌现，因房屋装修引起的纠纷亦日益增多。因此，无论是作为出租方还是作为承租方，都需要在租赁合同中提前约定清楚关于租赁装修的处理事项，避免引起法律纠纷。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第八条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿符合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。

(本报记者 陈琦 通讯员 张婷婷)