“一户一表”申请因何遇阻?

泰禾物业收取的电费单价究竟是多少?业主可以申请一户一表吗?记者采访了电力公司。

国网福州供电公司营销部副主任张嘉阳告诉记者，东二环泰禾SOHO的情况，供电公司有所了解，也曾安排公司工作人员到现场查看。“泰禾物业向SOHO业主收取的电费单价是每度1元多。供电公司则是根据物价部门定价向物业收取，均价为每度0.6元左右。”

对于泰禾物业转供电加价收取的情况，张嘉阳表示，电力公司作为供电服务单位，没有执法权，无法对泰禾物业采取有效措施，但供电公司已将历次国家降电价的政策对终端用户广而告之。对于业主们反映的泰禾物业将公摊电费也算在业主身上，电力公司表示，曾建议泰禾物业，公用照明、空调等公摊面积电费不应通过电费方式收取，可考虑通过物业费、管理费等其他形式进行适当疏导，或和业主协商，以保证向业主收取的电费为业主产权面积内实际用电额。但该建议是否被泰禾物业采纳，电力公司无权过问。

业主是否可以提出“一户一表”申请呢?张嘉阳表示，由于与供电公司签订供电合同的主体是泰禾物业，因此“一户一表”申请需由泰禾物业提出。“根据供用电合同，这里涉及到小区内的线路设计、铺设等工程，这些成本都是泰禾集团承担的，产权也归它，因此申请也只能由泰禾物业来提。”张嘉阳表示，“有些老旧住宅小区的居民用户可以提出‘一户一表’申请，但那是因为原开发商已不存在，配电设施产权归全体业主共有的情况下，才能由业主自行提出申请。但不论哪种情况，都要求由供电设施的产权主体提出申请并出资建设，像商业SOHO这类由专用变供电的情况，终端用户是无权申请一户一表改造的。”

针对商业综合体转供电赚取差价的行为，张嘉阳表示，目前国家对新建住宅小区严格要求执行“一户一表”，但对新上的商业综合体并未强制要求执行。就福州市来看，商业综合体和SOHO的电费价格基本也都在1元/度。对于转供电加价行为，供电公司将积极配合市场监管部门做好加价查处和清理工作。

转供电加价合法性需具体分析

若违法加收将立案查处

泰禾向商户收取1.12元/度合法吗?记者联系福州市市场监督管理局了解情况。

福州市市场监督管理局应急宣传处告诉记者，电网企业提供给物业的高压电按0.63元/度收取。物业要将高压电变压为低压电，办公室、家庭等终端才能正常使用。目前东二环泰禾广场终端用户的电价包含变压器及线路损耗、路灯电梯等公共用电公摊，不能认定超出0.63元/度就不合理。转供电过程一般都会存在加价，要具体分析其加价是否合理合法。

福州市市场监管局还表示，东二环泰禾广场SOHO从2018年起共进行了三次调价，其中产生的供电降价费用已退补给业主。三次降价幅度0.3元/度已达到国家6次电价政策调整整治要求，但目前电价执行1.05元/度还包含公共水电分摊部分。

“转供电环节，若发现物业存在收取的公摊加业主户内电费，高于向电网企业缴纳，并转为收入的，将立案查处。对于电价调整未落实的，将要求转供电主体按要求降价。”福州市市场监管局表示。

(本报记者 魏青)