拍卖房产倒逼被执行人还款

该案一审宣判后，双方均未提起上诉，陈某夫妇也未执行判决。

2015年7月，卢某向延平法院申请强制执行。法院立案后，依法向陈某夫妇送达了执行裁定书，同时将俩人列入“失信被执行人名单”，限制其高消费行为，并对其银行存款进行查询，遗憾的是没有发现可供执行的存款信息。即便受到了法院的信用惩戒，陈某夫妇还是没有履行还债义务。

根据卢某的申请，延平法院于去年5月启动该案抵押房产拍卖程序，并于6月份组织评估公司依法对陈某夫妇抵押给卢某的房产进行了评估，根据评估结果再依法对该房产进行网络拍卖。

眼看自己居住的房屋被法院拍卖，即将面临无家可归的境地时，陈某夫妇主动找到执行法官和申请执行人卢某，向法院申请暂停拍卖，表示将想方设法尽快返还所欠卢某的债务。

拖欠4年的钱拿回来了

法律的生命力在于实施，法律的权威也在于实施。摆在被执行人刘某面前的选择是要么退出居所，由法院拍卖其房产用于偿还债务，要么是尽快还清欠款以保全自己的房产。

面对法律的强大威慑，被执行人作出了选择后者的决定。2018年8月28日上午，双方当事人化干戈为玉帛，申请执行人卢某、被执行人刘某相约来到延平法院执行局。在执行法官的主持下这笔拖欠了4年之久民间借贷纠纷终于和解。

被执行人刘某抱着25万元现金放置桌面后表示，这笔钱是朋友帮忙提供的，自己手中确实没有这么多现金，希望申请执行人网开一面，放弃判决书规定的部分利息，早点了结此案。

精诚所加，金石为开。申请执行人卢某看到刘某抱着25万元本金到场后，同意在收到借款本金25万元后，只要其再支付1万元利息就同意结案，同时将解除房产抵押合同。被执行人陈某表示，本金马上返还，利息1万元需等一两天筹集到后再给卢某。在执行法官的促成下，双方当事人一致达成上述执行和解协议，并分别在协议书上签字按手印。

令申请执行人卢某感到欣喜的是，次日下午，陈某就将执行和解协议约定的1万元利息如数交付。领取利息后，卢某第一时间电话告知了执行法官，表示同意结案。

鉴于双方达成和解协议，且被执行人依协议偿还了本息，据此，延平法院依法终止了陈某夫妇抵押给卢某房产的拍卖程序。

（本报记者 汤仙念 通讯员 曾兴冰）